? ? 年終歲末，2022漸行漸遠，站在時間的渡口回望，這一年的一切涌入眼眸……這一年，北京冬奧會、冬殘奧會驚艷世界，女足亞洲杯奪冠讓人心潮澎湃，我們也共同見證卡塔爾世界杯的傳奇；這一年，“福建艦”下水、天宮空間站“組裝完成”，神十四成功回家；這一年，新冠依舊肆虐世界，優化疫情防控“二十條”“新十條”相繼發布，在黨的二十大精神指引下，我們攜手踏上光榮和夢想的遠征。

?

這一年我們有負重前行，有別樣精彩

有感懷，有敬畏

有速度，有溫度

有感動的瞬間

也有振奮人心的力量和榮光

你準備好了嗎？

讓我們開啟專屬于2022你的共同記憶

?

PART ONE

我們聚勢而行

? ?

? ? 這一年，我們聚勢而行，全力克服國內疫情散發的挑戰，不斷探索資產運營新路徑，捷報頻傳。我們深度挖掘客戶潛在需求，積極創造市場機遇，實現營業收入、現金回款雙提升。我們持續向外拓展業務，承接資產運營咨詢及方案策劃項目，出具運營服務建議書，對外輸出資產運營服務能力進一步彰顯。

1月

? ? 佛祖嶺街道鳳凰社區光谷長江青年城小區黨群服務驛站正式啟用。服務驛站可現場辦理勞動保障、社會救助、疫情防控、人員入住、物業報修等多類型業務，最大程度地滿足進住企業員工多方面、多層次、多樣化需求。

?

4月

? ? 完成武漢科技會展中心二期項目的產權過戶，并持續推進光谷公共服務中心、富士康公租房的產權確權工作，妥善解決歷史遺留問題，為國有資產的流轉創造先決條件，豐富了資產運營管理經驗。

4月

? ? 根據集團要求，緊急完成酒店經營管理公司注冊及相關特種許可辦理工作，為后期項目平穩運營創造先決條件。

7月

? ? 完成光谷軟件園1.1期、C6棟、E3棟以及“互聯網+”50家租賃企業的終止和換簽合同簽訂，為REITs項目公開發行提供強有力的保障。

8月

? ? 完成光谷軟件園C6棟“精修改造”工作，不僅將為進駐企業提供更為優質的辦公環境，也使得這片承載了軟件園光榮歷史的建筑再度散發光彩。

9月

? ? 未來科創大廈招商工作全面啟動，11月迎來第一位企業客戶入駐。

12月

? ? 前期的努力迎來豐收，中金湖北科投光谷產業園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金湖北科投光谷REIT”）獲上海證券交易所正式受理，該項目是首個中部城市集群發行人正式申報的基礎設施REITs項目，也是湖北省首單產業園區類基礎設施公募REITs項目。

?

PART TWO

我們逆勢突圍

? ?

? ? 這一年我們逆勢突圍，積極開拓物業市場，提升物業管理品質，斬獲新績。梳理制度章程，搭建“四梁八柱”，建立物業管理客服、環境、秩序、工程等四個板塊標準化體系；劃分軟件園、佛祖嶺、光谷東三個業務片區，不斷優化區域管理，提升供應商品質和物業服務質量。一年的汗水，換來了科投物業高新區物協“2021年度高新區成長型企業”榮譽、光谷軟件園項目“2021年度高新區優秀項目”榮譽，軟件園1.1期榮獲武漢市示范大廈復評榮譽，1名區域經理榮獲“2021年度高新區優秀項目經理”榮譽。

1月 接管未來科創大廈

2月 中標武漢人工智能計算中心

9月 中標生物創新園2期

11月 中標武漢超算中心以及之寓數字經濟產業園供應商輪選

增加管理面積達40.52萬㎡，當前物業管理面積達157.29萬㎡。

?

PART THREE

我們乘勢而上

? ?

? ? 這一年，我們乘勢而上，持續提升服務能力，高質量服務企業，延伸服務觸角，成為企業堅實后盾，積極落實企業幫扶政策，營造良好營商環境。

3月

? ? 為優化光谷公共服務中心停車體驗，研究制定全新運營管理模式，通過多項舉措改善停車環境，提升群眾滿意度。

7-8月

? ? 武漢出現60年一遇的高溫天氣，面對電力迎峰考驗，我們積極做好用電安全和用電規劃工作，積極與政府部門溝通，保障園區金融機構及軟件開發企業的數據安全，得到企業一致好評。

8月

? ? 主動對接企業客戶，積極落實租金減免政策，預計減免金額達700萬元。

9月

? ? 完成鳳凰山公租房項目和聯想家園改造，及近9000人次的員工搬遷統籌工作，項目的陸續改造交付，為提升企業配套服務環境，助力高新區產業發展起到積極作用。

PART FORE

我們夯實發展后勁

? ?

? ? 這一年，我們凝心聚力，堅持以人為本，夯實發展后勁。我們深入開展團隊建設和企業文化建設，營造團結、奮進、活力、高效、向上向善的企業氛圍，組織節日文體活動、志愿服務活動、微心愿公益扶貧等活動，開展專業技能培訓、特殊崗位培訓，促進進企業團隊凝聚力、戰斗力和創造力的發展，1名青年獲評優秀青年志愿者稱號，1人獲評區宣傳思想先進個人，1人獲優秀團干榮譽司榮獲武漢履行社會責任優秀企業稱號、光谷長江青年城集中隔離醫學觀察點獲評學雷鋒示范點榮譽。

?

PART FIVE

我們勠力戰疫

? ? 這一年，我們勠力同心，直面困難挑戰，堅持黨建引領，充分發揮基層黨組織的戰斗堡壘作用，用實際行動擔好服務產業、助力經濟社會發展的國企使命。我們在隔離點包保、公益慈善、對口幫扶、社會民生等領域持續發力,以鏗鏘有力的步伐踐行國企擔當，收到感謝信近130余封，錦旗16面。

11月

? ? 根據高新區防疫指揮部亞亞定點場地改造投用要求，公司嚴密組織、迅速響應，僅用一周時間完成了首批用房的改造布設及投用工作，并按要求完成了后續場地改造工作。

回顧我們取得的成績

離不開光谷資產全體伙伴的努力和兄弟盟友的支持

那些用汗水熬過的日日夜夜

那些用腳步丈量過的土地

那些滿血復活再次出發的清晨

那些面對的挑戰和扛過的困難

所有的努力都會被看見

所有的堅持都有回報

親愛的你，請將2022的美好珍藏

愿2022的榮光繼續閃耀

2023，我們聚力前行！

?